關於建築經理業務
合眾建築經理股份有限公司
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  首頁公司簡介關於建築經理業務
 

 政府為建立不動產交易秩序,杜絕購屋糾紛,輔導建築業健全經營 ,並達到健全房屋預售制度,乃於民國七十五年專案核准成立「 建築經理公司」並於同年七月頒訂「建築經理公司管理辦法」,輔助我國不動產市場秩序邁入正軌。
    建築經理公司於當時是唯一經內政部、經濟部、財政部三部專案核准,並依法成立的行業,是順應社會需要,解決民生問題之時代產物。從早期房屋交易秩序紊亂至今,一直扮演持專業、客觀與誠信的角色,並在預售屋交易市場上推行「履約保證」、「契約鑑證」、「營建管理」等業務;協助金融機構做「建案計畫之審查」協助銀行放貸,由於建築融資涉及土地開發利用、建物規劃設計、產品市場定位與財務控管等多層面,牽涉甚廣,只要銀行放款稍有不慎,則易造成金融機構因不動產價格下跌所引發的逾放比升高,有鑑於此,建築經理公司從中輔助銀行產業辦理查核、評估與管理,則可降低銀行的放貸風險,並協助各個工案順利完工。而近幾年亦延伸服務如「產權信託管理」、「預售價金專戶管理」、「不動產投資信託管理」、「都市更新」、「買賣價金履約保證」、「協助地主自地自建」等,亦逐漸於社會上獲得消費者的支持與肯定,建築經理公司一直是不動產市場中最具綜觀全局、結合多方單位執行的角色。

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